En quoi consiste le nettoyage de communs d'immeubles ?

Vous habitez dans une copropriété ou êtes locataire dans un immeuble à appartements ? Vous savez donc probablement que les parties communes doivent être régulièrement entretenues, la plupart du temps par une entreprise de nettoyage spécialisée. Mais que comprend ce service ? Pour le savoir, il faut se référer au cahier des charges, qui reprend la liste exhaustive des parties communes, définit les tâches à effectuer par les agents d’entretien ainsi que leur fréquence, à déterminer selon vos besoins. Découvrez ci-dessous en quoi consiste le nettoyage des communs.
 

Que désignent les parties communes ?

Avant toute chose, il importe de bien définir ce qu’on entend par “parties communes”. Il s’agit en fait des lieux d’usage communs à tous les copropriétaires ou locataires de l’immeuble. Cela comprend notamment les espaces intérieurs (couloirs, escaliers, hall, ascenseurs, murs, sols, interrupteurs, poignées, rampes, vitres, escaliers, local à poubelle…) et extérieurs (façade, vitres, abords de l’immeuble, parkings, cours, jardins et espaces verts).
 

Quelles prestations sont incluses ?

En faisant appel à une société spécialisée dans le nettoyage d’immeubles, vous pouvez vous attendre à un certain nombre de prestations destinées à garantir la propreté de vos locaux. Parmi les plus fréquentes, on retrouve le dépoussiérage, le nettoyage, le lavage et le lessivage des différentes zones mentionnées ci-dessus. L’avantage de solliciter les services d’une entreprise spécialisée est que les professionnels sont formés à ce type de tâches bien spécifiques. Ils savent donc comment organiser leur travail pour être le plus efficace possible et quels produits ménagers utiliser pour faire briller chaque surface à nettoyer.

À quelle fréquence nettoyer les communs ?

En ce qui concerne la fréquence d’intervention de la société de nettoyage, celle-ci dépendra de la superficie de l’immeuble, du nombre d’occupants ainsi que de la fréquence de passage. Par exemple, pour les petites copropriétés comportant moins de dix appartements et peu de communs, une intervention hebdomadaire devrait suffire à garantir la propreté et l’hygiène de ces espaces. En revanche, pour les grands bâtiments accueillant un nombre important de personnes, il faudra sûrement prévoir un nettoyage quotidien.